序號

評審因素

評分細則

分值

1

報價

供應商的報價得分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足采購文件要求且投標價格最低的磋商報價為磋商基準價，其價格分為35分。其他供應商的報價得分統(tǒng)一按照下列公式計算:磋商報價得分=（磋商基準價/磋商最終報價)×35%×100，計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)。

35

2

業(yè)績

供應商自2020年6月15日以來承擔過土建類或裝飾類維修改造項目業(yè)績，每有一個得3分，最高得15分。

響應文件中須同時提供合同、中標通知書，復印件加蓋投標供應商公章；同一家采購方業(yè)績最多計算一個有效業(yè)績。

15

3

人員

擬投入項目人員（項目負責人除外）中具備一級建造師（土建專業(yè)）得5分，具備二級建造師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計?。ú恢貜陀嬋。?，此條最高得5分；

擬投入項目人員中具備一級造價工程師（土建專業(yè)）得5分，具備二級造價工程師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計?。ú恢貜陀嬋。?/FONT>，此條最高得5分；

15

4

保證措施

根據(jù)本項目特點及采購要求編制和提供本項目的進度、質(zhì)量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強、針對性強的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強、針對性比較強的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對性較差的，得4分；未提供本項不得分。

10

5

售后服務方案

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性制定售后服務方案，方案科學合理、全面可行、針對性強的，得5分；方案比較科學合理、比較全面可行、比較有針對性的，得4分；方案科學合理性、全面可行性、針對性一般的，得3分；方案科學合理性、全面可行性、針對性較差的，得2分，未提供本項不得分。響應文件中提供售后服務方案。

5

6

合理化建議

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提高工程質(zhì)量方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經(jīng)采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

20

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提升工程整體效果方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經(jīng)采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于控制工程造方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經(jīng)采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得2.5分，每個方面最多得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經(jīng)采購方采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。

合計

100

評分項目

分值

評分要素

1.價格

50

供應商的報價得分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，取各供應商最終有效報價的最低報價作為基準價，基準價得滿分50分；各供應商的最終報價與基準價相比較，響應報價得分=（基準價/最終響應報價）×100%×50分，所得分保留小數(shù)點后面2位。

2.業(yè)績

15

供應商自2020年6月1日以來承擔過土建類或裝飾類維修改造項目業(yè)績，每有一個得3分，最高得15分。

響應文件中須同時提供合同、中標通知書，復印件加蓋投標供應商公章；同一家采購方業(yè)績最多計算一個有效業(yè)績。

3.人員

6

一、項目經(jīng)理

項目經(jīng)理具備高級工程師職稱的，得3分；項目經(jīng)理具備中級工程師職稱的，得2分，此項最高得3分；

二、項目組其它人員（項目經(jīng)理除外）

擬投入項目人員中（項目經(jīng)理除外），具備高級工程師職稱的，每有一人得1.5分；具備中級工程師職稱的，每有一人得1分；此項最高得3分，同一人不重復得分；

注:響應文件中提供以上證書復印件及供應商為擬派人員繳納的近3個月（2023年3月-2023年5月）社保證明復印件，均需加蓋供應商公章，未提供或者提供不全的不得分。

4.承諾

10

質(zhì)保期承諾：質(zhì)保期在滿足招標文件要求的基礎上，投標人承諾延長質(zhì)保的，每延長一年得1.5分，本項最高得3分（提醒：質(zhì)保期延長一旦承諾，原合同最后一批次工程款支付將調(diào)整為按照質(zhì)保年限均分后逐年支付；無質(zhì)保期延長承諾的，最后一批次工程款支付按合同條款正常執(zhí)行）。

工期承諾：投標人承諾比招標文件要求的工期提前的，每提前一天得 0.5 分，本項最高得 5分（提醒：工期一旦承諾，后期違約將按合同約定違約條款執(zhí)行）。

售后服務響應速度承諾：質(zhì)保期內(nèi)售后服務響應速度承諾優(yōu)于招標文件要求的，得2分，其余不得分，提供承諾函加蓋投標人公章。

5.檢測報告

4

投標人提供主材（施工內(nèi)容中涉及到的材料均可）檢測報告的，每提供1種材料檢測報告得1分，本項最高得4分。提供2023年1月1日以來檢測報告復印件并加蓋供應商公章，檢測報告反應材料性能指標須滿足采購要求。

6.保證措施

10

根據(jù)本項目特點及采購要求編制和提供本項目的進度、質(zhì)量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強、針對性強的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強、針對性比較強的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對性較差的，得4分；未提供本項不得分。

7.合理化建議

5

根據(jù)本工程的特點及采購要求，有針對性的提出關于提高工程質(zhì)量、提升工程整體效果、控制工程造價、縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對本工程特點，每有一條合理建議得0.5分，本項最高得5分。

無合理化建議的不得分，建議不合理或未針對本項目特點的不得分；響應文件中提供合理化建議方案和免費實施承諾（合理化建議一經(jīng)采購人采納，供應商承諾不額外增加費用，否則無效）。